พัทยาเดลีนิวส์

16 กุมภาพันธ์ 2551 :: 11:02:36 am 10353

ผู้ว่าฯเปิดสัมมนา อสังหาริมทรัพย์พัทยา-ระยอง

องค์กรที่ปรึกษา ประเมินค่าทรัพย์สิน และศูนย์วิจัยอสังหาริมทรัพย์ไทย ร่วมกับโรงเรียนธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์ไทย จัดสัมมนาอสังหาริมทรัพย์พัทยา-ระยอง
สนใจโฆษณา

พัทยา-วานนี้ ( 15 ก.พ. 51 ) ที่โรงแรมจอมเทียนปาล์มบีช พัทยา จ.ชลบุรี นายประชา เตรัตน์ ผู้ว่าราชการจังหวัดชลบุรี เป็นประธานเปิดสัมมนาอสังหาริมทรัพย์ พัทยา-ระยอง ซึ่งจัดโดยองค์กรที่ปรึกษาประเมินค่าทรัพย์สินและศูนย์วิจัยอสังหาริมทรัพย์ไทย ร่วมกับโรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย โดยมีผู้เกี่ยวข้องซึ่งเป็นผู้ประกอบการด้านต่าง ๆ เข้าร่วมมากมาย

นายไพศาล บัณฑิตยานนท์ ที่ปรึกษาด้านการวางแผนและการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ เผยข้อมูลการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในเมืองพัทยาว่า ปัจจุบันปัญหาเรื่อง พ.ร.บ.การครอบครองที่ทำกินของชาวต่างชาติ และปัญหาเรื่องนอมินี (Nominee) หมายถึงบุคคลที่มีการเสนอชื่อแทนชาวต่างชาติในการถือครองสิทธิต่างๆ ยังคงมีอยู่ จึงทำให้ดัชนีด้านความมั่นใจในการลงทุนของชาวต่างชาติลดลง และส่งผลกระทบต่อผู้ประกอบการในตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับสูงที่ชะลอตัวลงตั้งแต่ครึ่งปีหลังของปีที่ผ่านมา

ส่วนในเรื่องของการเบนกลุ่มเป้าหมายจากชาวต่างชาติก็ยังไม่มีทีท่าจะเป็นรูปธรรมเพราะผู้ประกอบการทั้งในพัทยา และศรีราชาต่างรู้ว่ากลุ่มลูกค้าที่ต้องการเป็นเช่นไร ศรีราชาโดดเด่นในเรื่องของนิคมอุตสาหกรรมลูกค้าจึงเป็นอีกกลุ่มหนึ่ง ส่วนในพัทยาซึ่งเป็นเมืองท่องเที่ยว ที่มีจุดขายด้านสถานบันเทิงก็จะมีกลุ่มลูกค้าอีกกลุ่มหนึ่ง ซึ่งผู้ประกอบการเองได้เล็งเห็นแล้วว่า ลูกค้าของตนมีกำลังและศักยภาพมากแค่ไหน หากปรับกลุ่มลูกค้าเป็นชาวไทยก็ยังไม่มีความชัดเจน เพราะเราแพ้ในเรื่องของค่าเงินสกุลต่างประเทศที่สูงกว่าค่าเงินบาท
ทั้งนี้ ผู้ประกอบการที่เจาะตลาดในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จึงจำเป็นต้องยอมรับกับสิ่งที่เกิดขึ้น ซึ่งปัญหาทางการเมืองของประเทศที่ยังไม่นิ่งก็เป็นหนึ่งส่วนของสาเหตุในการลดความคึกคักของตลาดชาวต่างประเทศที่อาศัยอยู่ในพัทยา และภาคตะวันออกให้น้อยลงไปอีก แต่ทว่าถ้าหากการเมืองมีความแน่นอนแล้วน่าจะทำให้ความคึกคักของตลาดกระเตื้องขึ้นมาอีกครั้งในอีก 3-6 เดือนให้หลังนับจากนี้ ซึ่งทางกลุ่มผู้ประกอบการเองก็ต้องรอความชัดเจนจากทางรัฐบาลในเรื่องของการแก้ไขกฎหมายควบคุมเรื่องดังกล่าว เพื่อเรียกความมั่นใจของชาวต่างชาติกลับคืนมา
Reporter : PDN staff   Photo : PDN staff   Category : ข่าวธุรกิจ

แสดงความคิดเห็น


    
*

ข้อความหรือความเห็นที่เข้าสู่โปรแกรมนี้ไม่เกี่ยวข้องกับเจ้าของระบบ และมีสิทธิ์อย่างถูกต้องที่จะไม่รับผิดชอบใดๆ กรุณาแสดงความคิดเห็นอย่างสุภาพ และใช้วิจารณญาณในการอ่านทุกข้อความ หากท่านเห็นข้อความใดผิดต่อกฎหมาย สามารถแจ้งได้ที่ webmaster@pattayadailynews.com