พัทยาเดลีนิวส์

Hilton
10 กุมภาพันธ์ 2550 :: 10:02:51 am 13251

หมดยุครุ่งเรืองหรือยัง? อสังหาริมทรัพย์พัทยา

Quality FM 106.60 MHz. จัดเสวนาโต๊ะกลม หมดยุครุ่งเรืองหรือยัง? อสังหาริมทรัพย์พัทยา ที่โรงแรมจอมเทียนปาล์มบีช

การเสวนาโต๊ะกลม เพื่อเป็นการระดมสมองครั้งแรกเกี่ยวกับกฎหมาย และมาตรการต่างๆ ที่ส่งผลกระทบต่อการถือครองบ้าน ห้องชุด และที่ดินของชาวต่างชาติ นับว่าเป็นการประชาพิจารณ์แบบย่อยๆ ก็ว่าได้ โดยผู้เข้าร่วมรับฟังสามารถแสดงความคิดเห็นได้อย่างเต็มที่ การสัมมนาดังกล่าว เป็นประโยชน์ต่อกลุ่มผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์เมืองพัทยา 

นายประชา เตรัตน์ ผู้ว่าราชการจังหวัดชลบุรีเป็นประธานเปิดการสัมมนาอสังหาริมทรัพย์พัทยา หมดยุคหรือยัง? อสังหาริมทรัพย์พัทยา ที่โรงแรม จอมเทียนปาล์มบีช ด้วยวิทยุชุมชน Quality FM 106.60 MHz. (รายการคุยกับไพศาล) โดย คุณไพศาล บัณฑิตยานนท์ร่วมกับ บริษัทเอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด (AREA) และมูลนิธิประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทยได้จัดสัมมนาอสังหาริมทรัพย์ระดับชาติครั้งแรกขึ้นที่เมืองพัทยา เรื่อง หมดยุครุ่งหรือยัง ? อสังหาริมทรัพย์พัทยา เมื่อวันศุกร์ที่ 9 กุมภาพันธ์ 2550 เวลา 13.00 – 17.00 น. ณ โรงแรมจอมเทียนปาล์ม บีช พัทยา (Hotel & Resort) 

นายประชา เตรัตน์ ผู้ว่าราชการจังหวัด กล่าวเปิดการสัมมนาว่า พัทยา เป็นเมืองท่องเที่ยวที่มีชาวต่างชาติหลั่งไหลเข้ามาเกือบ 4 ล้านคน ในปี 2549 ชาวต่างชาติจำนวนมากได้กลับมาเที่ยวติดต่อกันทุกปีเป็นเวลานาน ก็ย่อมที่จะคุ้นเคยกับขนบธรรมเนียม ประเพณี อาหารการกิน และภูมิอากาศของบ้านเรา ทำให้มีความต้องการในการซื้อบ้าน หรือคอนโดมิเนียมไว้พักผ่อน เช่นเดียวกับนักท่องเที่ยวทั่วโลก ที่จะซื้อที่อยู่อาศัยในประเทศ เขารู้จักมักคุ้นดีไว้ในบ้านที่สอง 

การปรับปรุงเปลี่ยนแปลงกฎระเบียบบางด้านที่เกิดขึ้น เช่น พรบ.ประกอบธุรกิจคนต่างด้าว เป็นการสร้างความชัดเจนให้เกิดกับการลงทุนจากต่างชาติ ซึ่งไม่ได้เป็นการเปลี่ยนแปลงมากนัก จากเจตนาเดิมของรัฐบาลมีไว้เกี่ยวกับการลงทุน แต่ต้องยอมรับว่าเกิดความสับสนขึ้นกับภาคเอกชน จึงคิดว่าการสัมมนาในครั้งนี้ มีความตั้งใจที่ดีที่ต้องการความเข้าใจให้เกิดขึ้นกับคนไทยและชาวต่างชาติ ทั้งกับผู้ประกอบธุรกิจต่างๆ ที่เกี่ยวเนื่องกับอสังหาริมทรัพย์และประชาชนทั่วไป 

ด้านนายไพศาล บัณฑิตยานนท์ กรรมการผู้จัดการแรบบิท รีสอร์ท และผู้ดำเนินการสัมมนา ในฐานะประธานจัดงานร่วมกับ AREA ซึ่งเปิดเผยถึงการจัดงานในครั้งนี้ว่า เมืองพัทยาเป็นเมืองที่เติบโตมาจากการท่องเที่ยว ที่นำรายได้เข้าสู่ประเทศปีละกว่า 4 หมื่นล้านบาท ทำให้เกิดการสร้างงานอย่างต่อเนื่องในหลายด้าน อาทิ การท่องเที่ยวเชิงนิเวศน์ การท่องเที่ยวเชิงกีฬาทางบกและทางน้ำ การท่องเที่ยวเชิงวัฒนธรรม การท่องเที่ยวการแพทย์และสุขภาพและการท่องเที่ยวด้านอื่นๆ อีกมากมาย โดยการจากการท่องเที่ยวดังกล่าวข้างต้น 

ทำให้เกิดอุปสงค์ด้านการท่องเที่ยวเชิงอสังหาริมทรัพย์ ขึ้น เมืองพัทยาจึงเติบโตอย่างไม่หยุดยั้ง โดยเฉพาะชาวต่างชาติจากทุกมุมโลกเข้ามาท่องเที่ยวในเมืองพัทยา ด้วยจุดประสงค์ในการแสวงหาซื้อบ้านตากอากาศ บ้างก็ซื้อไว้เพื่อเกษียณอายุสำหรับบั้นปลายในชีวิต ถึงแม้ว่ากฎหมายเกี่ยวกับการถือครองอสังหาริมทรัพย์ของบ้านเราค่อนข้างเข้มงวด เมื่อเปรียบเทียบกับประเทศเพื่อนบ้านและอีกหลายประเทศทั่วโลก 

เมื่อสถานการณ์เปลี่ยนแปลงกฎหมายควบคุมการถือครองอสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาติ ได้รับการเพ่งเล็งและปรับปรุงให้เข้มงวดขึ้น ทำให้เกิดความสับสน ความกังขา และความไม่แน่ใจในการลงทุนของคนต่างด้าว และท้ายสุดก็ทำให้คนเหล่านั้น ชะลอการตัดสินใจในการซื้อบ้าน ห้องชุด และการลงทุนอื่นๆ ดังนั้นจึงได้ร่วมกับ ดร.โสภณ พรโชคชัย Agency For Real Estate Affairs จัดสัมมนานี้ขึ้นมา เพื่อระดมความคิด นำไปวิเคราะห์ และทำให้เป็นผลวิจัยในการนำส่งภาครัฐและเอกชนต่อไป

Reporter : PDN staff   Photo : Internet   Category : ข่าวธุรกิจ

แสดงความคิดเห็น


    
*

ข้อความหรือความเห็นที่เข้าสู่โปรแกรมนี้ไม่เกี่ยวข้องกับเจ้าของระบบ และมีสิทธิ์อย่างถูกต้องที่จะไม่รับผิดชอบใดๆ กรุณาแสดงความคิดเห็นอย่างสุภาพ และใช้วิจารณญาณในการอ่านทุกข้อความ หากท่านเห็นข้อความใดผิดต่อกฎหมาย สามารถแจ้งได้ที่ webmaster@pattayadailynews.com